Projekt Rendering

Ihr Zuhause am Marchfeldkanal

Das Projekt „Strebersdörfl“ in der Fritz-Kandl-Gasse 25 in 1210 Wien besteht aus insgesamt 48 Mietwohnungen – bezugsfertig ab 01.03.2017 – und bietet seinen zukünftigen BewohnerInnen modernes, urbanes Wohnen mit Wohlfühlcharakter.

"Strebersdörfl" zeichnet sich durch seine äußerst attraktive und ruhige Grünlage aus und besticht durch seinen Blick auf den Bisamberg. Der nahegelegene Marchfeldkanal lädt zum Sporteln ein, der Bisamberg zu Ausflügen mit der ganzen Familie. Die Weingärten und Heurigen des Bisambergs sowie auch der Ortskern von Strebersdorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von einigen hundert Metern. Zudem ist „Strebersdörfl“ sowohl an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden.

Rendering 4
Rendering 2

Highlights der Umgebung

Schulen und Kindergärten

  • Volksschule 2 Min. (Irenäusgasse 2)
  • Polytechnische Schule 4 Min. (Roda-Roda-Gasse 3)
  • De la Salle Schule Strebersdorf 15 Min. (Anton-Böck-Gasse 20)
  • Städtischer Kindergarten 5 Min. (Roda-Roda-Gasse 9)
  • Städtischer Kindergarten 5 Min. (Roggegasse 35)
  • De la Salle Kindergarten 15 Min. (Anton-Böck-Gasse 20)

Gesundheit und Soziales

  • Danubia-Apotheke 3 Min. (Russbergstrasse 64)
  • Therapie Ambulatorium Strebersdorf 6 Min. (Jara-Benes-Gasse 16)
  • Familienbad Strebersdorf 5 Min. (Roda-Roda-Gasse)

Freizeit

  • Alois-Heidel-Park 3 Min.
  • Marchfeldkanal 8 Min.
  • Bisamberg 15 Min.

Nahversorgung

  • Billa 10 Min. (Brünner Strasse 219)
  • Penny 10 Min. (Theumermarkt 2)
  • Eurospar 7 Min. (Brünner Strasse 184)
Umgebungsplan
Umgebung 1
Umgebung 2

Die Wohnungen

Klicken Sie im Bild auf den gewünschten Bereich, um mehr Informationen zu erhalten.

Stiege 0
20 Wohnungen
zwischen 49,64 m² und 81,11 m²

Stiege 1
20 Wohnungen
zwischen 39,05 m² und 51,22 m²

Stiege 2
4 Wohnungen
zwischen 68,30 m² und 111,20 m²

Stiege 3
4 Wohnungen
zwischen 68,30 m² und 107,23 m²

Gesamtes
Wohnungsangebot

Rendering 3

Entspanntes Wohnen

Hier können sich die zukünftigen BewohnerInnen vom Trubel der Hauptstadt zurückziehen und eine Oase der Ruhe genießen. Die 48 Mietwohnungen in „Strebersdörfl“ – mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 111 m² – verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten, bieten eine optimale Raumaufteilung und sind ausgezeichnet belichtet.

Hervorzuheben ist die ökologische Bauweise nach den aktuellen Niedrigenergiehausstandards, welche nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch für überschaubare Nebenkosten sorgt. Somit eignet sich „Strebersdörfl“ auch ideal für ein junges, modernes Wohnen.

Innenvisualisierung

Stilvolles Wohnen

Jung und modern steht bei diesem Projekt im Einklang mit qualitativ hochwertiger Ausstattung. Bei der Auswahl der verarbeiteten Materialien wurde ein besonderes Augenmerk sowohl auf Langlebigkeit und Funktionalität als auch auf den individuellen Wohlfühlfaktor gelegt.

Die 48 Mietwohnungen sind wie folgt ausgestattet:

  • moderne, komplett ausgestattete Einbauküche
  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • elegante Verfliesung der Badezimmer und WCs
  • elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise sind die Installationen für eine Raumkühlung vorbereitet
  • Fußbodenheizung
  • A1-, UPC- und SAT-Anschluss
  • Kellerabteil

Zudem stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellbereich sowie 26 überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Rendering 1